Das Objekt
Diese einladende Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ist ab sofort bezugsfrei – perfekt für alle, die schnell einziehen möchten. Auf zwei gut geschnittenen Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Zusätzlich zur Hauptwohnfläche steht Ihnen ein ausgebauter Dachbodenbereich zur Verfügung, der über eine Treppen-Verbindung zugänglich ist und die nutzbare Fläche um ca. 25 m² erweitert. Ein praktischer Abstellraum direkt angrenzend an die Wohnung bietet weiteren Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 270 € und umfasst sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warm- und Kaltwasser, Verwaltung sowie die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden – so sparen Sie sich den Neukauf. Auch ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso wie ein Kellerraum. Stellplatz, Keller und Rücklagenanteil sind im Kaufpreis inklusive.
Das Dach des Hauses wurde 2018 komplett saniert und effizient gedämmt, was sich positiv auf das Raumklima und die Energiekosten auswirkt. Die Wohnung bietet dadurch sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Wohngefühl. Teilmöbliert und gepflegt, lässt sie sich ohne großen Aufwand sofort beziehen.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine bezugsfertige Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept und zusätzlicher Nutzfläche in ruhiger Lage von Stuttgart suchen.
Objektdaten
-
Objektnummer
S1179
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
Stuttgart
-
Baujahr
1969
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 56 m²
Preise
-
Kaufpreis
229.000 €
-
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
92kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
92kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche
- Zusätzliches ausgebautes Dachzimmer (Nutzfläche im Dachboden)
- Gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei
- Dach wurde 2018 neu gedeckt und gedämmt
- Großzügiger Abstellraum direkt angrenzend zur Wohnung
- Kellerraum
- Zentralheizung
- Ein PKW-Stellplatz inklusive
- Monatliches Hausgeld: 270 € (inkl. Rücklagenanteil)
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie bitte daran Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Schweizer
Mail: schweizer@schweizer-immoinvest.de
Tel.: +49 152 37350167
www.schweizer-immoinvest.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
