Das Objekt
Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich schafft durch die großen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen. Hochwertige Materialien und stilvolle Bodenbeläge unterstreichen das elegante Ambiente und sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit 31 m², die viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt mit seiner praktischen und zugleich ästhetischen Gestaltung. Das Fenster im Badezimmer sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zusätzlich bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung wertvollen Stauraum für Alltagsgegenstände.
Die Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung garantiert behagliche Wärme in allen Räumen, während energieeffiziente Bauweise, moderne Fenster und hochwertige Dämmung niedrige Betriebskosten ermöglichen.
Die Wohnung ist barrierearm konzipiert und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und komfortablen Parkraum. Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht höchsten Standards und umfasst Schalter und Steckdosen von namhaften Markenherstellern.
Das Neubauprojekt wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in einer zentralen und naturnahen Lage zu sichern.
Objektdaten
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Objektnummer
S1080
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Schömberg
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
Sommer 2026
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 91 m²
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Terrassenfläche
ca. 31 m²
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Solar
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Endenergiebedarf
38kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
38kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Großzügiger Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume
- Terrasse: ca. 31 m²
- Hochwertige Bodenbeläge
- Große Fensterflächen, viel Tageslicht
- Offener und heller Wohn- und Essbereich
- Badezimmer: Badewanne, bodenebene Dusche, Fenster, moderne Fliesen, stilvolle Sanitärtechnik
- Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
- Energieeffiziente Bauweise: Hochwertige Wärmedämmung und moderne Fenster
- Aufzug vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Hochwertige Elektroinstallation mit Markensteckdosen
- Sicherheitsausstattung: Rauchmelder, Bewegungsmelder
- Komfort: Audio-Sprechanlage, elektrische Rollläden
Sonstige Informationen
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Herr Schweizer
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Tel.: +49 152 37350167
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