Das Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit mit Zukunftspotenzial. Die ca. 74 m² große Einheit überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Neben einem großzügigen Schlafzimmer und einem vielseitig nutzbaren zweiten Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice – sorgt das Tageslichtbad für eine freundliche Atmosphäre. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, sodass sie langfristig werthaltig bleibt.
Ein Aufzug sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Für Kapitalanleger interessant:
Die Wohnung ist aktuell vermietet – eine sofortige Einnahmequelle. Die bestehende Miete bietet bei künftiger Entwicklung der Immobilie und des Marktes langfristige Chancen zur Renditesteigerung.
Fazit:
Ein attraktives Investment in begehrter Lage mit solider Substanz und Entwicklungsperspektive – ideal für Anleger mit Weitblick.
Objektdaten
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Objektnummer
3686430
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Bietigheim-Bissingen
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Baujahr
1963
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
vermietet
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Vermietet
Ja
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Etage
5
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
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Kaufpreis
199.900 €
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Provision
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
116 kWh kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
116 kWh kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Baujahr: 1963
- 3 Zimmer, 74 m²
- Wohnung ist vermietet
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Balkon
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Keller
- Spielplatz direkt am Haus
Sonstige Informationen
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Herr Schweizer
Mail: schweizer@schweizer-immoinvest.de
Tel.: +49 152 373 501 67
www.schweizer-immoinvest.de
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